建筑工程承包是什么

2024年08月10日18:49:28
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建设工程承包,指由发包方选定一家具有相应总承包资质的承包商,将建设工程的勘察、设计、施工以及后期维修保养等所有环节一体化承包给他们。
在此合作关系中,承包方需全权承担起项目从启动到完工的全面责任,并确保竣工后施工结果通过验收且满足发包方的要求,这便是建设工程承包的基本模式。
【法律依据】
《民法典》第七百九十一条,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人;
施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

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