建筑工程分包的合法性条件分为实体与形式两部分，详述如下：
（一）主体资格。
工程分发包人需具备分发工程或劳务资质，工程分承包人应具备执行工程项目的能力。
（二）责任义务。
分承包商须按照分包合同向分发包商承担责任，分发包商则依从主合同向建设单位负责；
另外，分承包商还应对其分包项目对建设单位负有连带责任。
（三）意思表达要求。
（四）客体限制。
所有分包工程均需符合国家法律及公共秩序允许范围内；
对于国家法律禁止或公共秩序不允许的工程，严禁进行分包。
（五）形式要求。
分包合同必须以书面形式订立。
【法律依据】
《建筑法》第十五条，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

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