首付已付,无担保人,能否退款?

2024年08月09日08:49:21
APP永久免费入口

首付款已缴,若无法找到担保者,可否退还须视具体协议约定。
通常情况下,购房贷款未提供担保者可寻求银行指定担保公司协助,但需承担相应手续费;
如不愿寻找第三方担保公司,则应与开发商或销售方洽谈退房细节。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款;
因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。