针对商品房预售方，其资质要求包括以下几个方面：
（1）预售商需全额缴纳土地使用权转让费用，获取土地使用权证书；
（2）具备建设项目规划许可证；
（3）对开发工程进行的投资金额占总投资比例达25%及以上，且明确了施工进展和完工时间表；
（4）向地市级以上房地产管理部门申请预售登记，成功获得商品房预售许可证。
【法律依据】
《城市商品房预售管理办法》第五条，商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。