在与次承租人签署房屋租赁合同时需注意：
1.标记出当事人详细信息；
2.明确租赁期限，不应超出次租人和原始所有者之间的协议有效期；
3.确认租金数额及支付时限和方式。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。